Skoglunds bostadskö

Skoglunds, Fastighetsbolaget Nils Skoglund AB, är ett privat familjeägt bolag med säte i Leksand och hyr ut 700 hyreslägenheter i Siljansbygden. De flesta, omkring 450, ligger i Leksand, bland annat i Limhagen, Moskogen och Byåkern. Resten finns i Mora centrum, i Rättvik (bland annat Hvilan) och i Forssa i Borlänge. Utöver vanliga hyresrätter hyr de ut parkeringsplatser; befintliga hyresgäster går före, och den som inte bor hos dem betalar 25 procent moms. Det är gratis att registrera sig. Det finns ingen årsavgift.

Kön fungerar inte som en kommunal bostadsförmedling. Du får ingen köplats med ett nummer och det finns inga köpoäng att samla. Det som räknas är ditt första registreringsdatum: när en lägenhet blir ledig anmäler du intresse via Mina sidor, och efter att annonsen stängt erbjuder Skoglunds visning till minst tre sökande. För att kunna få kontrakt måste du ha varit med på visningen. De vill samtidigt ha rätt hyresgäst till rätt bostad. Läge, storlek och standard ska passa hushållet, och inkomsten ska täcka hyran och rimliga levnadskostnader. Du ska ha fyllt 18 år och vara skriven i Sverige, folkbokföras på adressen och inte ha hyreskontrakt med andra värdar. De tar alltid kreditupplysning, godtar inga betalningsanmärkningar, hyresskulder eller störningsanmärkningar, och kan ta referenser. Bara en person kan stå på hyresavtalet.

Skoglunds publicerar ingen genomsnittlig kötid. Hur lång tid det tar beror på ort, storlek och hur många andra som söker samma bostad. De ger ingen exakt siffra i månader. Lediga lägenheter ligger ute i fem dagar. För att behålla ditt första registreringsdatum måste du logga in på Mina sidor minst en gång var tolfte månad, annars försvinner det och kan inte återställas. Tackar du nej, eller låter bli att svara, fyra gånger under sex månader spärras du från att söka i sex månader. Registreringsdatumet ligger kvar. När du tecknar kontrakt avregistreras du, och vill du stå som sökande igen räknas tiden från den nya anmälan. Du kan inte anmäla intresse för en annan lägenhet förrän tolv månader efter att nuvarande kontrakt skrevs.