Kungsvåningen bostadskö

Kungsvåningen äger och hyr ut 438 hyresbostäder i Nacka, Botkyrka och Eskilstuna, bland annat i Centrala Nacka, Saltsjö-Boo, Fittja och på Faktoriholmen. Kön förmedlar både nyproducerade lägenheter och lediga bostäder i det befintliga beståndet. Det är vanliga hyresrätter, och det är gratis att registrera sig. Det finns ingen årsavgift.

Kön bygger på ködagar, som Kungsvåningen också kallar köpoäng. Kötiden räknas från dagen du registrerar din profil. När en lägenhet blir ledig anmäler du intresse, och bland dem som uppfyller uthyrningspolicyn väger antal ködagar in. Men Kungsvåningen förbehåller sig rätten att välja hyresgäst. Det är alltså inte en kommunal bostadsförmedling där den med flest poäng alltid får kontraktet. För kontrakt krävs fast bruttoinkomst eller annan långsiktig försörjning om minst tre gånger årshyran, inga betalningsanmärkningar eller hyresskulder, och att du kan visa behov av bostaden genom att säga upp nuvarande hyresavtal eller teckna ett mäklaruppdrag för en ägd bostad innan avtalet skrivs.

Kungsvåningen publicerar ingen genomsnittlig kötid. De skriver att väntetiden det senaste året har varierat mellan några veckor och flera år, men de ger ingen exakt siffra i månader. Hur lång tid det tar beror på ort, storlek och hur många andra som anmäler intresse för samma bostad. För att hålla registreringen aktiv behöver du logga in minst en gång per år. Kungsvåningen publicerar inte vad som händer med ködagarna om du missar det. När du tecknar kontrakt nollställs ködagarna, och därefter räknas de på nytt från första dagen avtalet gäller. Befintliga hyresgäster kan inte logga in i kön som sökande och har ingen förtur: vill du byta lägenhet mejlar du dem och tas med på samma villkor som övriga sökande.