Flytta ihop – allt du behöver tänka på

Att flytta ihop är ett stort och roligt steg – men det kommer med en hel del praktiskt att ordna. Juridik, ekonomi, folkbokföring, försäkringar och vad som händer med era befintliga hyreskontrakt är frågor som behöver svar innan ni sätter ihop möblerna. Den här guiden går igenom allt ni behöver tänka på när ni flyttar ihop i Sverige, med en konkret checklista att följa.

Hitta en gemensam bostad

Det första praktiska steget när ni bestämmer er för att flytta ihop är att lösa boendet. Det finns tre huvudsakliga alternativ:

En av er bor kvar och den andre flyttar in. Det enklaste alternativet rent praktiskt – men det kräver hyresvärdens godkännande om ni bor i en hyresrätt. Att ta in en inneboende utan tillstånd kan strida mot hyresavtalet. Kontakta hyresvärden och ansök om att bli godkänd som hyresgäst tillsammans, eller om att överlåta kontraktet till er båda.

Ni hittar en ny gemensam bostad. Om ni vill börja om på lika villkor i en ny bostad är bostadskön den vanligaste vägen. De flesta hyresrätter i Sverige förmedlas via bostadsköer där kötid avgör vem som erbjuds en lägenhet – och den av er med längst kötid är er starkaste tillgång.

Ni köper en bostadsrätt tillsammans. För den som har kapital och kreditvärdighet är bostadsrätten ett alternativ utan kötid. Det kräver bolån, kontantinsats och en gemensam ekonomisk plan – men ger full frihet att välja exakt vad ni vill ha.

Oavsett vilket alternativ ni väljer lönar det sig att stå i bostadsköer parallellt. Livet förändras – och ett par köpoäng som byggs upp idag kan vara avgörande om ni om några år behöver en ny och större bostad. På dibz samlar vi 200+ bostadsköer från hela Sverige på ett och samma ställe och håller era köplatser aktiva automatiskt.

Vad händer med era befintliga hyreskontrakt?

En av de viktigaste frågorna när ni flyttar ihop i en hyresrätt är vad som händer med kontrakten. Här är de vanligaste scenarierna:

En av er säger upp sin lägenhet och flyttar in hos den andre. Den som bor kvar behåller sitt kontrakt. Den som flyttar in behöver ansöka om att bli godkänd som hyresgäst av hyresvärden – antingen som inneboende eller som ytterligare hyresgäst på kontraktet. Kontakta hyresvärden i god tid och var öppen med situationen.

Ni vill stå på kontraktet tillsammans. Många hyresvärdar tillåter att ett hyreskontrakt tecknas av två personer gemensamt. Det ger er båda ett direkt avtalsförhållande med hyresvärden och stärker era rättigheter. Ansök skriftligen och bifoga inkomstuppgifter för er båda.

Ni säger upp båda lägenheterna och söker en ny gemensam bostad. Kom ihåg uppsägningstiderna – för hyresrätter i Sverige är det vanligtvis tre månader. Säg inte upp din nuvarande bostad förrän ni har en ny klar att flytta in i.

Samboavtal – varför du bör skriva ett

Ett samboavtal är ett av de viktigaste juridiska dokumenten för par som flyttar ihop utan att gifta sig – och något som alldeles för många hoppar över. Utan ett samboavtal regleras er ekonomi av sambolagen, som inte alltid stämmer med vad ni faktiskt vill ska gälla.

Vad sambolagen säger: Sambolagen reglerar hur gemensam bostad och bohag – möbler och hushållsinventarier som anskaffats för gemensamt bruk – ska delas lika vid en separation, oavsett vem som betalade vad. Det kan innebära att den som betalade mer för lägenheten eller möblerna ändå bara får hälften.

Vad ett samboavtal kan reglera:

• Att sambolagen inte ska gälla alls eller bara delvis
• Att specifika tillgångar ska tillfalla en viss part vid separation
• Vem som har rätt att bo kvar i den gemensamma bostaden
• Hur gemensamma tillgångar och skulder ska fördelas

Vem behöver ett samboavtal? Alla par som inte är gifta och som delar bostad bör fundera på ett samboavtal – särskilt om ni har olika ekonomisk bakgrund, om en av er äger bostaden, eller om ni har tillgångar ni vill skydda.

Ekonomi när ni flyttar ihop

Att flytta ihop innebär en stor ekonomisk förändring – för de flesta till det bättre, eftersom ni delar på fasta kostnader. Men det kräver också att ni pratar öppet om ekonomi och kommer överens om hur ni hanterar gemensamma utgifter.

Dela på kostnaderna: Det vanligaste är att dela hyra, el, internet och andra hushållskostnader lika. Om ni har mycket olika inkomster kan ni istället välja att dela proportionellt efter inkomst. Det viktigaste är att ni är överens och att det känns rättvist för er båda.

Gemensamt konto eller separata? Många par väljer att ha ett gemensamt konto för hushållskostnader – hyra, mat, el och annat – och separata konton för personliga utgifter. Det ger överblick utan att ni behöver redovisa varje köp för varandra.

Budget för hushållet: Gör en gemensam budget när ni flyttar ihop. Skriv upp alla fasta kostnader och bestäm hur mycket ni vardera ska betala in varje månad. Inkludera en buffert för oförutsedda utgifter.

Vad förändras ekonomiskt:

• Hyran delas på två – ni frigör pengar jämfört med att bo var för sig
• El, internet och hemförsäkring kostar ungefär lika mycket för två som för en
• Matkostnaden per person minskar ofta när ni lagar och handlar tillsammans
• Gemensamma prenumerationer – streaming, gym, tidningar – kan samordnas

Checklista: Det här behöver ni ordna inför flytten

Gå igenom den här listan i god tid innan ni flyttar ihop – helst minst en månad innan:

Bostad och kontrakt

• Kontakta hyresvärden om inneboende eller gemensamt kontrakt
• Säg upp befintliga lägenheter med rätt uppsägningstid
• Skriv på nytt hyreskontrakt och spara kopior
• Fotografera bostaden noga vid inflyttning

Juridik och ekonomi

• Skriv samboavtal – anlita jurist
• Bestäm hur ni delar på kostnader
• Öppna gemensamt hushållskonto om ni vill
• Uppdatera testamente om ni har ett

Myndigheter och registrering

• Anmäl folkbokföring på ny gemensam adress hos Skatteverket
• Beställ eftersändning av post för den som byter adress
• Uppdatera adress hos Försäkringskassan, pensionsmyndigheten och a-kassan

Försäkringar

• Avsluta en av era hemförsäkringar och utöka den kvarvarande
• Kontrollera att ni båda är täckta av samma hemförsäkring
• Se över övriga försäkringar – bil, liv, olycksfall

Abonnemang och tjänster

• Säg upp eller flytta internet och TV-abonnemang
• Avsluta elavtalet på den gamla adressen och teckna nytt
• Samordna streamingtjänster och prenumerationer
• Uppdatera adress hos banker, arbetsgivare och viktiga aktörer

Planera nästa bostad redan nu

Ni har precis tagit ett stort steg och flyttat ihop – och det kanske känns tidigt att tänka på nästa bostad. Men det är exakt nu, när ni inte har bråttom, som det är rätt läge att planera framåt.

Livet förändras. Kanske behöver ni en större lägenhet om ett par år när familjen växer, eller vill ni bo i en annan stad för ett nytt jobb. Den som har flera års kötid att falla tillbaka på har alltid ett tryggt alternativ när det händer – och köpoäng som inte samlas idag kan inte återskapas i efterhand.

Med dibz Family kan ni köa för hela familjens framtida bostadsbehov från ett och samma konto. Ni ställer er i 200+ bostadsköer parallellt, och dibz håller alla era köplatser aktiva automatiskt – månad efter månad, utan att ni behöver lyfta ett finger. Varje familjemedlem kostar 39 kr per månad, med första månaden gratis och ingen bindningstid.